Что необходимо знать заемщику

Об ответственности по уплате платежей

1. Заёмщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объёме и уплатить все начисленные проценты за фактический период пользования займом.

2. При нарушении сроков возврата займа займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств в следующих случаях:

  • при нецелевом использовании Заёмщиком предоставленного займа;
  • при просрочке Заёмщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней;
  • при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трёх раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;
  • в случае полной или частичной утраты или повреждения предмета ипотеки – квартиры;
  • при допущении просрочки по исполнению обязательств по внесению ежегодных платежей по страховому договору более 60 дней;
  • при грубом нарушении Заёмщиком правил пользования квартирой, её содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности квартиры, если такое нарушение создаёт угрозу утраты или повреждения квартиры;
  • при необоснованном отказе представителю агентства в проверке заложенного имущества и состава лиц, проживающих в жилой недвижимости – предмете ипотеки; при обнаружении не заявленных обременений на квартиру; при невыполнении обязанностей по уплате установленных законодательством РФ налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, если такие платежи могут повлечь к обращению взыскания на предмет ипотеки со стороны третьих лиц.

3. Обратить взыскание на заложенное имущество займодавец может в следующих случаях:

  • при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 (тридцать) календарных дней;
  • при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более 3 (трёх) раз в течение 12 (двенадцати) календарных месяцев, даже если просрочка незначительна;

4. Финансовые санкции за нарушение сроков оплаты займа:

при нарушении сроков оплаты кредита Заёмщик платит неустойку в виде пени в размере 0,1%-0,2% ( в зависимости от программы кредитования) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки;

Датой исполнения обязательств по Кредитному договору/Договору займа является дата поступления денежных средств на счет Кредитора/Залогодержателя. Вне зависимости от даты передачи денежных средств кредитной организации осуществляющей перечисление средств по поручению заемщика.

5. Уклонение Заёмщика от выполнения предусмотренных кредитным договором обязанностей, влечёт гражданско-правовую и уголовную ответственность по ст. 177 УК РФ.