Программа «Фонд СПДЗ»

Основные условия:

Целевое назначение займа

Займы предоставляются на приобретение объектов недвижимости, принадлежащих АО «ЮУ КЖСИ» или ее дочерних компаний на праве собственности 

Первоначальный взнос

Минимальный взнос 50%

Максимальный срок предоставления займа

От 3-х до 20 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом  достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

От 200 000 рублей до 2 000 000 рублей.

Возраст заемщиков

От 18 до 65 лет.

Соотношение займ/залог

Не менее 10% и не более 50% от стоимости приобретаемой объекта недвижимости.

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в ипотечной сделке)

Подтверждение дохода

Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке о доходах свободной формы.  Учет доходов индивидуальных предпринимателей.

Расчет суммы общего дохода

Учитывается совокупный доход всех заемщиков.

Обеспечение займа

Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на объект у заемщика.

Количество созаемщиков

Не более 4-х.

Погашение займа

Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно любыми суммами.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры). Страхование жизни и потери трудоспособности по желанию заемщиков*.

Процентная ставка

Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса.



Величина процентной ставки:

Первоначальный взнос

% годовых

50-69%

9,5%

70% и более

9,0%

*Процентная ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия желания заемщика оформить полис/договор страхования жизни и потери трудоспособности;

** В случае участия в ипотечной сделке несовершеннолетних детей процентные ставки увеличиваются на 1% годовых.

ипотечные программы_на сайт.jpg


Возврат к списку