Вторичное жилье


(Уточнить по тел. 8(351)245-90-90) 

Основные условия:

Целевое назначение займа

Займы предоставляются на приобретение объектов недвижимости, принадлежащих ГК«ЮУ КЖСИ» на праве собственности 

Первоначальный взнос

20 %* При наличии средств материнского (семейного) капитала возможно оформление ипотечного займа без внесения собственных денежных средств.

Максимальный срок предоставления займа

От 3-х до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом  достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

От 400 000 рублей до 3 000 000 рублей. 

Возраст заемщиков

От 18 до 65 лет.

Соотношение займ/залог

Максимально возможная сумма займа должна составлять не более 80% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в ипотечной сделке)

Подтверждение дохода

Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке о доходах свободной формы.  Учет доходов индивидуальных предпринимателей.

Расчет суммы общего дохода

Учитывается совокупный доход всех заемщиков.

Обеспечение займа

Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на объект у заемщика.

Количество созаемщиков

Не более 4-х.

Погашение займа

Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно любыми суммами.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры).
Страхование жизни и потери трудоспособности по желанию заемщиков**.

Процентная ставка

Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса.

Величина процентной ставки:

Первоначальный взнос

% годовых ***

0% (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал)     

При заключении договора купли-продажи объекта недвижимости: 

- 11,0 % - до внесения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса

- 10,5% после внесения средств материнского капитала, в размере менее 30 % от стоимости квартиры

- 9,5 % после внесения  средств материнского капитала в размере более 30 % от стоимости квартиры

20-29%

10,5%

30% и более

9,5%

 

*В случае участия в ипотечной сделке несовершеннолетних детей первоначальный взнос устанавливается в размере не менее 50% от стоимости объекта недвижимости;

**Процентная ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия желания заемщика оформить полис/договор страхования жизни и потери трудоспособности;

*** В случае участия в ипотечной сделке несовершеннолетних детей процентные ставки увеличиваются на 1% годовых.

ипотечные программы_на сайт.jpg


Возврат к списку