Аренда с правом выкупа
Если вы ищете жилье, но пока не готовы внести за него всю сумму, вы можете заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Это значит, что сразу после заключения договора Вы заезжаете в дом или квартиру. Осуществляете ежемесячные платежи, при этом часть средств идет в погашение стоимости квартиры.
15 лет социально-ответственного строительства
Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки отметила пятнадцатый День рождения. Результат работы – более четырех сотен введенных новостроек по всей области и тысячи южноуральских семей, которые смогли улучшить свои жилищные условия.
«Белый хутор» - здесь надо жить!
Чистый воздух, живописный вид на озеро, близость леса – список достоинств продолжает наличие социально важных объектов. Важно, что жизнь здесь неотделима от доступной цивилизации – на автомобиле до Челябинска можно добраться всего за 10 минут, а на маршрутном такси – за 20.
Мечты о загородной жизни сбываются!
Самый простой способ обрести жилье за городом – приехать его посмотреть. АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приглашает на экскурсии по загородным поселкам в Челябинской области.

Вторичное жилье

Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки (ЮУ КЖСИ) в помощь приобретателям недвижимости разработала собственные ипотечные программы. Займы по ним предоставляются на покупку объектов недвижимости Корпорации (квартиры в новостройках, вторичная недвижимость, коммерческие помещения и объекты загородной недвижимости). Программы разработаны с учетом возможностей разных категорий населения, а потому позволяют оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. Кроме того, ЮУ КЖСИ сотрудничает с банками-партнерами, в которых также можно оформить кредит на приобретение объектов недвижимости Корпорации.

Уважаемые клиенты, Вы можете отправить заявку на расчет ипотеки

Основные условия:

Целевое назначение займа

Займы предоставляются на приобретение объектов недвижимости, принадлежащих АО «ЮУ КЖСИ» или ее дочерних компаний на праве собственности 

Первоначальный взнос

20 % * При наличии средств материнского (семейного) капитала возможно оформление ипотечного займа без внесения собственных денежных средств

Максимальный срок предоставления займа

От 3-х до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом  достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа

От 400 000 рублей до 3 000 000 рублей. 

Возраст заемщиков

От 18 до 65 лет.

Соотношение займ/залог

Не менее 10% и не более 80% от стоимости приобретаемой объекта недвижимости.

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в ипотечной сделке)

Подтверждение дохода

Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке о доходах свободной формы.  Учет доходов индивидуальных предпринимателей.

Расчет суммы общего дохода

Учитывается совокупный доход всех заемщиков.

Обеспечение займа

Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на объект у заемщика.

Количество созаемщиков

Не более 4-х.

Погашение займа

Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно любыми суммами.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры).
Страхование жизни и потери трудоспособности по желанию заемщиков**.

Процентная ставка

Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса.

Величина процентной ставки:

Первоначальный взнос

% годовых ***

0% (при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал)     

При заключении договора купли-продажи объекта недвижимости:

 

- 11,0% - до внесения материнского  (семейного) капитала в качестве досрочного платежа.

- 10,5% - после внесения досрочного платежа в размере не менее 30% от стоимости квартиры

-9,5%-после внесения средств материнского капитала в размере более 30% от стоимости квартиры

20-29%

10,5%

30% и более

9,5%

 

*В случае участия в ипотечной сделке несовершеннолетних детей первоначальный взнос устанавливается в размере не менее 50% от стоимости объекта недвижимости;

**Процентная ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия желания заемщика оформить полис/договор страхования жизни и потери трудоспособности;

*** В случае участия в ипотечной сделке несовершеннолетних детей процентные ставки увеличиваются на 1% годовых.

ипотечные программы_на сайт.jpg


Возврат к списку

Новости
Все новости
На главную