Аренда с правом выкупа
Если вы ищете жилье, но пока не готовы внести за него всю сумму, вы можете заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Это значит, что сразу после заключения договора Вы заезжаете в дом или квартиру. Осуществляете ежемесячные платежи, при этом часть средств идет в погашение стоимости квартиры.
Социально-ответственное строительство
С момента создания в 2002 году ЮУ КЖСИ решает задачи долгосрочного социально-экономического развития Челябинской области в сфере жилищного строительства. История Корпорации – это годы новаторства и тысячи счастливых новоселов.
«Белый хутор» - здесь надо жить!
Чистый воздух, живописный вид на озеро, близость леса – список достоинств продолжает наличие социально важных объектов. Важно, что жизнь здесь неотделима от доступной цивилизации – на автомобиле до Челябинска можно добраться всего за 10 минут, а на маршрутном такси – за 20.
Мечты о загородной жизни сбываются!
Самый простой способ обрести жилье за городом – приехать его посмотреть. АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приглашает на экскурсии по загородным поселкам в Челябинской области.

СМИ о нас

01.11.2019

Обзор публикаций за октябрь 2019

30.10.2019 74.RU

Удобно для молодых родителей: застройщик-основатель «Паркового» показал новый микрорайон

Челябинск растет. При этом не каждая новостройка может похвастаться развитой социальной инфраструктурой. При выборе квартиры для молодой семьи краеугольным становится вопрос о близости детского сада, поликлиники и школы. Однако в поиске нового жилья отправными параметрами по-прежнему остаются цена и надежность застройщика.

Застройщик сохранил качество и доступные цены на квартиры

«Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (создана правительством Челябинской области) продолжает развивать 50-й микрорайон в Челябинске. Для ЮУ КЖСИ он стал продолжением крупнейшего проекта «Парковый» на Северо-Западе города. До конца этого года на улице Александра Шмакова в эксплуатацию введут новый дом № 15. Новостройка прошла госэкспертизу и соответствует требованиям закона о долевом строительстве. Сегодня в квартирах полным ходом идет чистовая отделка, а во дворе — благоустройство территории.

Перед покупкой застройщик приглашает челябинцев на экскурсию, чтобы лично убедиться в качестве строительных материалов. Важный момент: до 19 ноября купить квартиру в почти готовом доме можно по цене старта продаж — от 962 000 рублей. Как и прежде, эксперты ЮУ КЖСИ помогают в подборе ипотеки с прозрачными условиями.

Комфорт семейной жизни в окружении природы

Бесспорное преимущество 50-го микрорайона, где ЮУ КЖСИ удерживает доступные цены на квартиры высокой готовности, — удаленность от оживленной улицы Бейвеля и Краснопольского проспекта. Дома располагаются в окружении лесного массива, при этом не отрезаны от цивилизации. Здесь застройщик уделил особое внимание развитию социальной инфраструктуры. Внутри микрорайона уже открыты детский сад и филиал поликлиники № 5. Через дорогу строится новая школа на 1500 учеников. В двух минутах ходьбы работают управляющая компания, почтовое отделение и опорный пункт полиции. Уехать в другой район можно на одном из 12 маршрутов общественного транспорта.

Дом № 15 в 50-м микрорайоне ЮУ КЖСИ строит из современных железобетонных панелей высокой заводской готовности. Это исключает зазоры в швах и холодные углы. Все этапы строительства проходят жесткий контроль отдела качества и экспертизу. Проект новостройки адаптирован для мам с колясками, инвалидов и пожилых людей — лифты поднимаются с нулевого этажа, а перед входом будут комфортные пандусы.

Новое прочтение функциональных планировок

Квартиры-студии — это своеобразное ноу-хау, которым гордится компания. Уже привычные многим планировки ЮУ КЖСИ первой представила в 2011 году на старте проекта «Парковый». В основу таких планировок заложен европейский принцип обустройства жилья, когда кухонная зона вынесена в гостиную комнату. При этом в доме № 15 сохранены и проверенные временем варианты, когда кухня и все комнаты располагаются по отдельности. Новые квартиры будут сдавать с чистовой отделкой по принципу «заезжай и живи». В нее входят: обои, напольные покрытия и кафельная плитка, сантехника, радиаторы отопления, пластиковые окна с двойным стеклопакетом и детским замком, входные и межкомнатные двери, приборы учета и домофон. Остекление балконов выполняется по типу купе.

— Наибольший интерес челябинцы проявляют к квартирам студийного типа и планировкам серии 97, — рассказывает начальник агентства недвижимости ЮУ КЖСИ Вероника Новоселецкая. — До 19 ноября мы сохраняем старые цены. Так, приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров можно за 1 390 000 рублей, 40 кв. м — за 1 570 000 рублей. Тем, кто ищет большую жилплощадь, понравится прайс двухкомнатных квартир: 2 130 000 за 56 квадратных метров и 2 400 000 рублей — за 65 кв. метров.

Семейная ипотека с прозрачными условиями под 5% годовых

Семьям, в которых с января 2018 года родился второй и последующие дети, государство помогает оформить ипотеку по льготной ставке 5% годовых. Это позволяет приобрести собственную квартиру без длительного накопления на первоначальный взнос, взамен ему семья использует средства материнского капитала. На сегодня это 453 026 рублей.

— При такой программе после реализации маткапитала в полном объеме среднемесячный платеж за квартиру-студию в доме от ЮУ КЖСИ составит 4025 рублей, — рассказывает эксперт по ипотечному кредитованию ЮУ КЖСИ Виктория Кройтер. — Конечно, семьям с детьми будут интересны варианты просторнее. Например, средний платеж за квартиру «студия + спальня» при аналогичных условиях составит около 8979 рублей, а за «студию + две спальни» — 13 282 рубля.

Получить предварительный расчет по ипотеке на квартиры в доме № 15 можно за один рабочий день у специалистов ЮУ КЖСИ. Достаточно заполнить форму заемщика. Запись на экскурсии и консультации по телефону: +7 (351) 245–60–60.

29.10.2019 Мега Урал

Средний ипотечный кредит на Южном Урале - это 1,5 млн рублей на 16,5 лет

Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки подготовила наиболее значимые факторы, которые характеризуют рынок новостроек в Челябинске и области по состоянию на октябрь 2019 года.

Так, по данным специалистов, в период с января по август 2019 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», на территории Челябинской области составил 62,5 млрд рублей. За это время введено в действие 725,2 тыс. кв.м. жилой площади. Для сравнения – это 97,5% к аналогичному периоду прошлого года.

По территориальному признаку большинство объектов первичной недвижимости сосредоточено в Курчатовском и Центральном районах г. Челябинска. Средняя рыночная стоимость кв.м. новостроек в октябре 2019 года на территории города составила 41 867 руб./кв.м. В сравнении с октябрем 2018 года цена увеличилась на 4% (+ 1 659 руб.).

Согласно выводам экспертов, рынок ипотечного кредитования в 2019 году демонстрирует процветание, который, прежде всего, обусловлен снижением ипотечной ставки на приобретение жилья в новостройках. За два года рост составляет не менее 37%. Средняя сумма ипотечного кредита на территории Челябинской области на сентябрь 2019 года составила 1,5 млн руб., средний срок кредитования – 16 с половиной лет. 

25.10.2019 Комсомольская правда Челябинск

Я тоже переезжаю в Парковый!

Парковый - это дружный и зеленый микрорайон, а один из самых близких к лесному массиву – это 50 микрорайон Паркового. Жители дружат семьями, знают друг друга по имени, вместе с застройщиком ЮУ КЖСИ организовывают праздники – День Победы, Масленица, Новый год. Не упустите квартиры по выгодным ценам до 19 ноября – забронировать на сайте парки174.рф.

Мечтаете о «студии +спальня»? В основу планировок квартир Студия+КЖСИ заложен европейский принцип обустройства жилья, когда кухонная зона вынесена в гостиную комнату. Планировочное решение Серии 97 – проверенный временем вариант, когда кухня и все комнаты располагаются по отдельности. До 19 ноября квартиру площадью 40 м2 можно приобрести за 1590 000 рублей.

Новые квартиры в домах «Серия 97 | Студия+КЖСИ» сдаются с чистовой отделкой по принципу «заезжай и живи». В нее входят: обои, напольные покрытия и кафельная плитка, сантехника, радиаторы отопления, пластиковые окна с двойным стеклопакетом и детским замком безопасности, входные и межкомнатные двери, приборы учета и домофон. Остекление балконов выполняется по типу купе.

Дома «Серия 97 | Студия+КЖСИ» в 50 микрорайоне Паркового в Челябинскестроятся из современных железобетонных панелей высокой заводской готовности. Это исключает зазоры в швах и холодные углы на внешних стенах. Плоскости внутренних перегородок получаются идеально ровными, что исключает дополнительные затраты новоселов на внутреннюю отделку. Новые дома в Парковом от ЮУ КЖСИ адаптированы для мам с колясками, инвалидов и пожилых людей - лифты поднимаются с нулевого до 10 этажа. В зависимости от секции на этажной площадке располагается от 3 до 5 квартир. 

11.10.2019 Правительство Челябинской области

В Челябинске ввели в эксплуатацию долгострой на улице Работниц

Об этом сообщает Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учрежден АО «ЮУ КЖСИ»), который занимался достройкой этого объекта. Квартиры получат 54 семьи, обязательства перед которыми не выполнил застройщик, сообщили в региональном минстрое.

Дом на улице Работниц возводил застройщик из числа группы компаний «Серебряный ключ». Люди приобрели жильё в этой высотке ещё в 2014–2015 годах, сдать дом обещали в 2016 году, после чего «заморозили» работы.

«В долгострое по улице Работниц выполнялись работы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На объекте завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование. Затрат также потребовали пуско-наладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта», – уточнили в ЮУ КЖСИ.

В ближайшее время всех дольщиков оповестят о том, что застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, после чего начнётся передача ключей.

Дом «На Работниц» стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске при содействии регионального минстроя заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» (жилой дом №5.1 (стр.) на набережной реки Миасс. На этом объекте специалисты помимо отделочных, санитарных и электротехничсеких работ, завершали и укладку межквартального подъезда к дому.

Ранее главой Челябинской области Алексеем Текслером была поставлена задача с использованием механизма Фонда поддержки дольщиков завершить строительство объектов, имеющих высокую степень готовности. На объектах проводилась смена гендиректора компании (руководитель группы компаний «Серебряный ключ» сейчас находится в следственном изоляторе), чтобы появилась возможность достроить дома.

Напомним, Фонд социальной поддержки дольщиков разработал программу, по которой деньги за достройку домов будут передаваться не через застройщика, а напрямую подрядным организациям, выполняющим работы. Фонд существует только на пожертвования физических и юридических лиц.

11.10.2019 Министерство строительства Челябинской области

В Челябинске ввели в эксплуатацию жилой дом «На Работниц»

В Челябинске ввели в эксплуатацию дом на улице Работниц, 97 (стр.). Об этом сообщает Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учрежден АО «ЮУ КЖСИ»), который занимался достройкой этого объекта. Квартиры получат 54 семьи, обязательства перед которыми не выполнил застройщик.

Дом на улице Работниц возводил застройщик из числа группы компаний «Серебряный ключ». Люди приобрели жильё в этой высотке ещё в 2014–2015 годах, сдать дом обещали в 2016 году, после чего «заморозили» работы.

«В долгострое по улице Работниц выполнялись работы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На объекте завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование. Затрат также потребовали пуско-наладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта», - уточнили в ЮУ КЖСИ.

В ближайшее время всех дольщиков оповестят о том, что застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, после чего начнётся передача ключей.

Дом «На Работниц» стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске при содействии регионального Минстроя заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» (жилой дом №5.1 (стр.)) на набережной реки Миасс. На этом объекте специалисты помимо отделочных, санитарных и электротехничсеких работ, завершали и укладку межквартального подъезда к дому.

Ранее главой Челябинской области Алексеем Текслером была поставлена задача с использованием механизма Фонда поддержки дольщиков завершить строительство объектов, имеющих высокую степень готовности. На объектах проводилась смена гендиректора компании (руководитель группы компаний «Серебряный ключ» сейчас находится в следственном изоляторе), чтобы появилась возможность достроить дома.

Напомним, Фонд социальной поддержки дольщиков разработал программу, по которой деньги за достройку домов будут передаваться не через застройщика, а напрямую подрядным организациям, выполняющим работы. Фонд существует только на пожертвования физических и юридических лиц.

11.10.2019 Коммерсант

В Челябинске ввели в эксплуатацию один из домов застройщика Сребрянского

Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учрежден АО «ЮУ КЖСИ», принадлежит правительству Челябинской области) сдал в эксплуатацию проблемный дом на улице Работниц. Объект строила одна из компаний холдинга «Серебряный ключ» Александра Сребрянского, 54 дольщика с 2016 года ждали ключи от своих квартир, сообщает пресс-служба регионального минстроя.

Дом на улице Работниц стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске на его средства заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» на набережной Миасса.

Предприниматель Александр Сребрянский, который управлял группой компаний «Серебряный ключ» во время заключения договоров с дольщиками, в 2018 году был арестован за мошенничество в особо крупном размере. Всего с 2017 года в отношении бизнесмена было возбуждено несколько дел по фактам хищения средств более тысячи дольщиков при возведении 22 объектов в Челябинске и Копейске. Уголовные дела объединены в одно производство. Господин Сребрянский находится в следственном изоляторе.

11.10.2019 Бизнес FM

В правительстве Челябинской области рассказали о ситуации с долевыми долгостроями

В Челябинске состоялось заседание рабочей группы по проблемам дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. На совещании сообщили об учреждении Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Он поможет завершить возведение недостроев.

«Региональный фонд помощи дольщикам зарегистрирован, там назначен директор — Виталий Васильев. Фонд уже начал работу: активное взаимодействие происходит с федеральным фондом Дом.РФ. Принято решение об объектах, с которых начнется работа по достройке. Это жилые комплексы „Княжеский“ на улице Братьев Кашириных и „Град“ на улице Доватора. Это самые давние долгострои, кроме этого, по обоим домам уже введена процедура банкротства», — рассказал заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль.

На сдачу указанных выше долгостроев Дом.РФ выделит 81 процент необходимых средств. Из регионального бюджета направят 19 процентов. Всего на решение проблем дольщиков предусмотрено более 222 миллионов рублей. Работы на объектах начнутся после того, как Дом.РФ по решению суда перейдет в статус застройщика.

В жилом комплексе «Чурилово Lake City» в сентябре ввели в эксплуатацию дом № 5.7. Квартиры передают без чистовой отделки. Компенсацию дольщики могут получить через суд, подав заявление на прежнего застройщика — компанию «Речелстрой». «Западный луч», который достраивает проблемные дома за свой счет, занимается возведением здания № 3.25. Его сдача запланирована на март 2020 года. До декабря следующего года планируется ввести в эксплуатацию дома № № 3.34 и 3.18.

Долгострой на улице Работниц ввели в эксплуатацию. Квартиры в доме, который строила группа компаний «Серебряный ключ», получат 54 семьи. Завершение объекта профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ.

В жилом комплексе «Яркая жизнь» дом № 8 скоро получит разрешение на сдачу, после которого дольщики смогут переехать в свои квартиры. По остальным трем домам региональный фонд подал иски на банкротство компаний, чтобы сменить застройщика и взять объекты в работу.

В микрорайоне «Академ Риверсайд» до конца этого года граждане получат свои квартиры в домах № № 33 и 102, которые уже ввели в эксплуатацию.

11.10.2019 Комсомольская правда

В Челябинске сдан дом-долгосторой по улице Работниц

Многоэтажку на улице Работниц достраивал региональный Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учредитель — АО «ЮУКЖСИ») вместо застройщика группы «Серебряный ключ», который не выполнил своих обязательств.

— В долгострое выполнялись работы, нужные для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Завершена отделка общих и технических помещений, приведена в соответствие с нормами система пожарной сигнализации; смонтированы электротехническое оборудование и лифты, — уточнили в Фонде.

Скоро дольщикам начнут выдавать ключи. Кстати, дом «На Работниц» — второй долгострой, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Уже сдан первый дом ЖК «Бриз» на набережной реки Миасс.

Напомним, губернатор Алексей Текслер распорядился с использованием механизма Фонда поддержки дольщиков завершить строительство домов в высокой степени готовности. На объектах проводилась смена гендиректора компании (например, руководитель группы компаний «Серебряный ключ» помещен в СИЗО), чтобы появилась возможность достроить дома.

Фонд социальной поддержки дольщиков разработал программу, по которой деньги за достройку домов будут передаваться не через застройщика, а напрямую подрядным организациям, выполняющим работы. Фонд существует только на пожертвования физических и юридических лиц.


11.10.2019 Полит 74

В Челябинске введен в эксплуатацию долгострой на улице Работниц

В Челябинске в скором времени смогут въехать в свои квартиры дольщики дома на улице Работниц. Дом введен в эксплуатацию при поддержке фонда социальной поддержки дольщиков и заемщиков, учрежденного ЮУ КЖСИ.

Разрешение на эксплуатацию дома выдано застройщику «Стройинвест» сегодня, 10 октября. В доме завершена отделка помещений, приведена в норму пожарная сигнализация, смонтировано электротехническое и лифтовое оборудование. Затрат также потребовали пуско-наладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта, сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ.

Дом на улице Работниц стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее с его помощью был достроен жилой комплекс «Бриз» в районе улиц Шенкурская и Болейко на набережной реки Миасс. Застройщик «Стройдом» получил помощь на завершение отделочных, санитарных и электротехнических работ, укладку межквартального подъезда к дому.

Как сообщало агентство Полит74, проблемам обманутых дольщиков уделяет серьезное внимание губернатор Алексей Текслер. По его распоряжению был учрежден областной фонд, с помощью которого решаются вопросы ликвидации долгостроев. На сегодняшний день практически по всем объектам есть конкретные планы завершения работ.


11.10.2019 Правда УрФО

В Челябинске завершили строительство дома арестованного бизнесмена Сребрянского

Помимо отделочных и других работ был организован подъезд к многоэтажке

В Челябинске был введен в эксплуатацию дом №97 по улице Работниц застройщика ООО «Стройинвест». Дольщики ждали заселения с конца 2014 года.

Для достройки было заключено соглашение с НКО «Фонд поддержки дольщиков и заемщиков» (АО «ЮУ КЖСИ»). Квартиры получит 59 семей, сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ. Ранее за строительство дома отвечал арестованный по обвинению в мошенничестве бизнесмен Александр Сребрянский.

Как сообщала «Правда УрФО», ранее стало известно о сдаче двух других долгостроев в столице Южного Урала.

Напомним, накануне на заседании рабочей группы по проблемам южноуральских дольщиков заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль сообщил о выделении 222 млн рублей на завершение еще двух долгостроев.


11.10.2019 Пчела

В Челябинске ввели в эксплуатацию жилой дом «На Работниц»

Застройщик ООО «Стройинвест» в четверг, 10 октября, получил официальное разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Работниц, 97 в Калининском районе Челябинска. Об этом сообщили в пресс-службе ЮУ КЖСИ.

Информацию о порядке заселения застройщик ООО «Стройинвест» в скором времени предоставит администраторам сообщества дольщиков во «ВКонтакте» «Дом на ул.Работниц, г.Челябинск». Затем сведения будут продублированы на сайте Фонда социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учреждён АО «ЮУ КЖСИ») — fpdz.ru.

— В долгострое по улице Работниц завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование, — рассказал пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Артём Чебалкин. — Затрат также потребовали пусконаладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта.

Дом «На Работниц» стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске при содействии регионального Минстроя заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» на участке, ограниченном улицами Братьев Кашириных — Шенкурская — Болейко и набережной реки Миасс застройщика ООО «Стройдом». Помимо отделочных, санитарных и электротехничсеких работ специалистам на этом объекте пришлось завершать и укладку межквартального подъезда к дому.

Накануне в Челябинске прошла рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков. На нём вице-губернатор Сергей Шаль сообщил, что Правительство области выделило 222 миллиона рублей на достройку двух самых давних проблемных домов города. Однако чтобы сдать в эксплуатацию расположенный напротив «Торгового комплекса» на улице Братьев Кашириных ЖК «Княжеский» и ЖК «Град» на улице Доватора, нужно ещё около миллиарда рублей. На остальные недострои средства пока не выделяли.

На заседании рабочей группы также заявили, что квартиры в домах челябинского микрорайона «Чурилово Lake City» будут сдавать без чистовой отделки. Это необходимо, чтобы жильё получили все обманутые дольщики. Достроить все проблемные дома «Речелстроя» планируется до конца 2020 года. Один из собственников квартиры в «Чурилово Lake City» рассказал «Пчеле» о «красивых новостях» перед выборами, экскурсии и о том, как сейчас выглядит дом изнутри.

А 483 дольщика компании «Гринфлайт» получат долгожданные квартиры в микрорайоне «Академ Riverside» до конца года. Таким образом эпопея с обманом четырёх тысяч человек подойдёт к завершению.


11.10.2019 Агентство новостей ДОСТУП

В Челябинске сдан скандальный долгострой Сребрянского

В Челябинске сдан в эксплуатацию скандальный дом «На Работниц» – долгострой Александра Сребрянского, обвиненного в мошенничестве в отношении дольщиков, достраивала ЮУ КЖСИ, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

«Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учрежден АО «ЮУ КЖСИ») информирует заинтересованных лиц, что 10 октября 2019 года застройщик ООО «Стройинвест» получил официальное разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Работниц, 97 (стр.) в Калининском районе г. Челябинска. Информация о порядке заселения будет предоставлена администраторам сообщества дольщиков "ВКонтакте". После публикации сведения будут продублированы и на сайте Фонда», – уточнили в пресс-службе корпорации.

В долгострое по улице Работниц выполнялись работы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями российского законодательства. На объекте завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование. Затрат также потребовали пуско-наладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта.

Добавим, этот дом стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз».


11.10.2019 Мега-УРАЛ

В Челябинске вводится в эксплуатацию дом по улице Работниц

Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков (учрежден АО «ЮУ КЖСИ») распространил информацию о том, что 10 октября 2019 года застройщик ООО «Стройинвест» получил официальное разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Работниц, 97 в Калининском районе Челябинска. Информацию о порядке заселения застройщик ООО «Стройинвест» в скором времени предоставит администраторам сообщества дольщиков «ВКонтакте». После публикации сведения будут продублированы и на сайте Фонда ЮУ КЖСИ.

В долгострое по улице Работниц выполнялись работы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями российского законодательства. На объекте завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование. Затрат также потребовали пусконаладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта.

Дом «На Работниц» стал вторым долгостроем, завершение которого профинансировал Фонд ЮУ КЖСИ. Ранее в Челябинске при содействии регионального Минстроя заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» в границах улиц Шенкурская – Болейко – Набережная реки Миасс – Бр. Кашириных (застройщик ООО «Стройдом»).


11.10.2019 Znak.com

В Челябинске скоро начнется заселение во второй долгострой Сребрянского

Компания «Стройинвест» получила официальное разрешение на ввод на ввод в эксплуатацию жилого дома по улице Работниц, 97 (строительный номер) в Калининском районе Челябинска. Это второй дом, строительство которого вели компании застройщика Александра Сребрянского, но достраивали за счет финансирования Фонда социальной поддержки дольщиков и заемщиков ЮУ КЖСИ (общий объем финансирования не называется).

Как сообщили в ЮУ КЖСИ, в скором времени информацию о порядке заселения застройщик ООО «Стройинвест» предоставит администраторам сообщества дольщиков «ВКонтакте». После публикации сведения будут продублированы на сайте Фонда.

По данным Znak.com, застройщик планирует начать заселение ориентировочно с 16 октября. Точную дату назвать не могут, так как для дома нужно получить почтовый адрес и утрясти другие формальности (это невозможно было сделать без разрешения на ввод, которое получили вчера).

Как сообщили в пресс-службе регионального минстроя, квартиры в доме «На Работниц» получат 54 семьи, обязательства перед которыми не выполнил застройщик. Люди приобрели жилье еще в 2014–2015 годах, сдать дом обещали в 2016 году, после чего «заморозили» работы.

В доме «На Работниц» завершили отделку общих и технических помещений, привели в соответствие с нормами системы пожарной сигнализации, смонтировали электротехническое и лифтовое оборудование. Также Фонд профинансировал пуско-наладочные работы и процедуры подготовки к получению заключения о соответствии объекта, сообщает пресс-служба ЮУ КЖСИ.

Напомним, ранее в Челябинске при содействии регионального минстроя заселили первую очередь жилого комплекса «Бриз» в Калининском районе. На этом объекте специалистам помимо отделочных, санитарных и электротехничсеких работ, пришлось завершать и укладку межквартального подъезда к дому.


07.10.2019 Правительство Челябинской области

ЮУ КЖСИ возглавил Владимир Атаманченко

По решению Наблюдательного совета Акционерного Общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (принадлежит Правительству Челябинской области в лице Министерства имущества Челябинской области) генеральным директором ЮУ КЖСИ сроком на пять лет назначен Владимир Александрович Атаманченко. К обязанностям руководителя он приступил с 7 октября 2019 года.

Владимир Александрович Атаманченко родился 7 октября 1980 года в городе Якутске. В 2003 году окончил Московскую академию экономики и права по специальности «менеджмент организации».

Трудовую деятельность начал с 2001 года в качестве экономиста по хозрасчету государственного унитарного предприятия «Якутптицепром» Республики Саха (Якутия). 2003 – 2006 гг. – главный специалист отдела финансирования и контроля расходов бюджета департамента республиканского казначейства. 2008 – 2011 гг. – главный специалист отдела кредитования и инвестиций, отдела анализа и оценки кредитных проектов Якутского регионального филиала ОАО «Российский сельскохозяйственный банк». Затем Владимир Атаманченко долгое время работал в руководящем составе коммерческого банка ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» в городе Якутске.

В родном городе Владимир Александрович входил в Депутатский корпус Государственного Собрания Республики Саха  V созыва и занимал пост заместителя председателя Постоянного комитета по строительству и ЖКХ. За пять лет работы в Собрании Владимир Александрович выступил соавтором закона о градостроительной политике и закона о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от неисполнения застройщиками своих обязательств. Благодаря инициативам Владимира Атаманченко в Республике Саха также приняты законы о проведении капремонта в многоквартирных домах, льготных тарифах на энергию и водоснабжение; и определен порядок признания граждан малоимущими для предоставления жилья по договорам социального найма.

Новый руководитель пока воздерживается от комментариев, уточняя, что в первую очередь необходимо познакомиться с текущей деятельностью компании и сотрудниками.

Напомним, с 8 мая до 7 октября 2019 года после ухода Натальи Салеевой исполняющим обязанности генерального директора АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» был назначен Михаил Демаков. После вступления Владимира Атаманченко в должность он вернется к прежним обязанностям заместителя генерального директора по девелопменту. 


04.10.2019 Южноуральская панорама

В Челябинской области поддержали субсидирование застройщиков, расселяющих аварийное жилье

С таким предложением на федеральное правительство и Госдуму вышел Минстрой России.

Минстрой РФ предложил выделять субсидии строительным фирмам, расселяющим аварийное жилье и развивающим застроенные территории. Об этом по итогам встречи с застройщиками в Уфе сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

По его словам, уже подготовлены соответствующие поправки в федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ (185-ФЗ). В Госдуме планируют его рассмотреть его до конца этого года.

«Для привлечения внебюджетных средств на расселение аварийных домов, предлагается следующее. За счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд содействия реформированию ЖКХ, предусмотреть возможность предоставления субсидий лицам, заключившим с органом местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий. Такие субсидии должны иметь целевое назначение и использоваться на расселение граждан, проживающих в аварийных домах, находящихся на подлежащей развитию площадке», – заявил глава Минстроя.

Кроме расселения аварийного жилья, для Челябинской области очень важно ввести субсидии на развитие застроенных территорий – своего рода реновации в региональном варианте. Как пояснили в минстрое области, это один из механизмов расселения аварийного жилья, который уже начинают использовать застройщики. Правда, программа реноваций пока запущена только в Москве и Санкт-Петербурге, а в других регионах застройщикам приходится расселять «хрущевки» и «брежневки» за свой счет. Но если сносимые дома будут признаны аварийными, они могут рассчитывать на помощь государства.

По этой схеме, например, недавно в рамках частно-государственного партнерства получил господдержку застройщик дома по улице Ленина в Копейске, первая очередь которого построена ЮУ КЖСИ для переселенцев «ветхоаварийки». Сегодня в Челябинске сформирован перечень из 15 земельных участков, планируемых для предоставления по договорам о развитии застроенных территорий. Но в целом проблему нужно решать на федеральном уровне, и предлагаемые изменения в российском законодательстве призваны ускорить этот процесс.

«Главная цель договора о развитии застроенных территорий – обеспечить снос и расселение многоквартирных домов, признанных аварийными, – считает министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин. – Этот инструмент направлен на обновление старого жилфонда с помощью привлечения средств частного инвестора, который передает жилье во вновь построенном доме взамен квартир, изымаемых в сносимых домах. Договор заключается между застройщиком и органом местного самоуправления».

По словам Виктора Тупикина, проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» – составная часть национального проекта «Жилье и городская среда». К концу 2024 года объем расселенного аварийного жилого фонда в стране должен достичь 9,54 млн кв. метров, а число граждан, переселенных из непригодного жилья – 530,9 тысячи

В рамках нацпроекта в регионе также утверждена областная адресная программа «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилфонда в Челябинской области». По ее условиям до 1 сентября 2025 года на территории 27 муниципальных образований запланировано поэтапное расселение более 500 аварийных домов.


04.10.2019 31 канал

Обманутые дольщики обсуждают возможное освобождение Сребрянского

По данным дольщиков недостроенных домов Сребрянского, застройщик якобы заключил сделку со следствием. Теперь, по их информации, его должны выпустить из СИЗО. Южноуральцев беспокоит, что Александр Сребрянский может скрыться от следствия. Информацию об этом озвучили в группе «Обманутые дольщики | Челябинск» в социальной сети «ВКонтакте». Официальные структуры пока ее не комментируют.

Напомним, Александру Сребрянскому инкриминируют мошенничество в особо крупном размере.

Всего Сребрянским недостроено 22 жилых дома, от его действий пострадало около двух тысяч дольщиков. Возбуждено 12 уголовных дел. Ранее Алексей Текслер заявил, что дома, так и не построенные бизнесменом, будут завершать за счет фонда поддержки дольщиков КЖСИ.

Сребрянский находится под стражей с 24 мая этого года. В июле скандальному застройщику продлили меру пресечения до 26 октября в Центральном районном суде Челябинска.